OLD Canone Concordato OLD

Accordo Locale NON più vigente

I contratti a canone concordato, introdotti dalla legge 431/98, hanno una durata minima di 3 anni più altri due di rinnovo (3+2). L’importo del canone di affitto è calcolato in base ai nuovi indicatori contenuti nel nuovo Accordo Territoriale; frutto della contrattazione tra sindacati degli inquilini e associazioni dei proprietari.
I proprietari che adottano questo tipo di contratto godono di specifiche vantaggi fiscali (IRPEF e IMU ridotte*).

In data 20 giugno 2018 il Comune di Cinisello Balsamo ha ricevuto in protocollo dalle associazioni di rappresentanza il nuovo Accordo Territoriale, sottoscritto da sindacati inquilini e associazioni di proprietari.

Il nuovo Accordo modifica alcuni parametri necessari per il calcolo dell’affitto e introduce, tra l’altro, l’attestazione obbligatoria, bilaterale, da parte delle associazioni di rappresentanza degli inquilini e dei proprietari, senza la quale non sarebbe possibile ottenere i vantaggi fiscali.

I contratti già sottoscritti secondo il precedente accordo restano validi fino alla loro naturale scadenza.

* per usufruire dell’aliquota agevolata IMU (3 x mille), è necessario che i Proprietari, muniti di apposita ricevuta di registrazione dell’Agenzia delle Entrate, segnalino l’attivazione del nuovo contratto a canone concordato/agevolato all’Ufficio Tributi del Comune.

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accordo depositato il 20 giugno 2018

accordo con modifica del 26 ottobre 2018

adesione CONFSAL

adesione Confabitare Milano

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Particolari misure di incentivo al Canone Concordato MISURE D.G.R. 3789