Dopo 16 anni, a novembre 2015, Cinisello Balsamo ha rinnovato l’Accordo Territoriale sulle Locazioni Abitative, frutto della contrattazione tra sindacati degli inquilini e associazioni dei proprietari, che definisce gli indicatori con cui calcolare il canone concordato.

Il risparmio per gli inquilini è reso possibile grazie al vantaggio che anche il proprietario dell’immobile potrà trarre stipulando questi tipi di contratto: con il “Piano Casa” sarà infatti possibile una rilevante agevolazione fiscale, la cosiddetta “cedolare secca”, che per i Contratti Concordati è del 10% (rispetto al 21% dei Contratti “liberi”).

In aggiunta l’Amministrazione Comunale alleggerisce l’Imposta Municipale Unica sugli immobili locati con questo tipo di contratto al valore minimo del 4 per mille.

L’Amministrazione Comunale ha inoltre deciso di incentivare questo strumento mettendo a disposizione fondi regionali e comunali, di durata pluriennale, complessivamente pari a € 580.000,00, destinati ad attivare un Fondo di Garanzia, che tutela il proprietario che affitta a canone concordato fino a 12 mensilità in caso di eventuale morosità dell’inquilino, e un contributo ai proprietari, erogato una tantum per coloro che passano o stipulano un contratto a canone concordato.

I numeri:
Dal 2015 al 2017 sono stati intermediati direttamente dall’amministrazione 101 contratti di locazione in applicazione dell’accordo, altri 6 risultano stipulati con l’assistenza di terze parti, per un totale di 107 contratti. La crescita, rispetto agli anni precedenti è significativa: nel 2015 risultavano sottoscritti solo 14 contratti a canone concordato mentre nel 2014 il dato risultava inferiore a 5.