Con Delibera di C.C. n. 60 del 17/06/2003 è stata approvata la partecipazione dell’Amministrazione Comunale al Piano Operativo Regionale e con Delibera di Giunta Comunale n. 200 del 08/06/2005 si è preso atto degli interventi di recupero degli spazi sottotetto ammessi al contributo Regionale.
Le condizioni di accesso e criteri economici sono individuati nelle D.G.R. n. VII/11406 del 29/11/2002, n. VII/15613 del 12/12/2003 , n. VIII/6242 del 09/12/2007 e n. XII/3700 del 20.12.2024.
Il bando consentirà di istituire la graduatoria ai fini dell’assegnazione di alloggi a canone concordato e convenzionato.
Il bando ‘’P.O.R 2025’’ sarà attivo dal giorno 26 Febbraio 2025 sino al 03 Aprile 2025.
DESTINATARI
Requisiti soggettivi
Il richiedente deve essere in possesso di uno dei seguenti requisiti:
• Cittadinanza italiana o di uno Stato appartenente all’Unione Europea o extra U.E se in possesso di regolare permesso di soggiorno almeno biennale;
• Residenza anagrafica o svolgere attività lavorativa esclusiva o principale nel Comune di Cinisello Balsamo alla data di pubblicazione del bando o in alternativa essere uno studente universitario la cui abitazione principale sia situata a non meno di un’ora di distanza dalla sede di studio.
Ciascun componente del nucleo familiare deve essere in possesso dei seguenti requisiti:
• non essere titolare in maniera esclusiva del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento su alloggio adeguato nella regione di residenza. (v.d bando)
• non aver ottenuto l’assegnazione in proprietà immediata o con patto di futura vendita, in qualsiasi Comune di un alloggio costruito a totale carico o con il concorso o con il contributo o con il finanziamento agevolato – in qualunque forma concessi – dello Stato o di altro Ente pubblico, sempre che l’alloggio non sia perito o inutilizzabile senza dar luogo al risarcimento del danno.
I requisiti devono essere posseduti dal richiedente e da parte degli altri componenti del nucleo familiare alla data di presentazione della domanda, e devono permanere in costanza del rapporto di locazione.
Requisiti patrimoniali e reddituali
Il nucleo richiedente, come previsto dall’ultima D.G.R XII/3700 del 20.12.2024, dovrà essere in possesso di:
• limite di reddito familiare complessivo inferiore o uguale a euro 58.357,40;
• Indicatore di Situazione Economica Equivalente *(ISE FSA) inferiore o uguale a euro 26.403,00;
• Valore patrimoniale inferiore o uguale a euro 15.557,45, più 5.165,00 euro per ogni punto della scala di equivalenza;
N.B. : Si precisa che l’ISE FSA, non corrisponde all’ISEE ordinario o corrente in vostro possesso - L’ISE-fsa è determinato dalla somma dell’Indicatore della Situazione Reddituale (ISR-fsa) con l’Indicatore della Situazione Patrimoniale (ISP-fsa), entrambi stabiliti anche con riferimento alla specificità delle agevolazioni per le locazioni.
Priorità ( puoi accedere al bando anche se non hai nessuna delle condizioni sotto riportate)
Sono individuati come beneficiari degli alloggi, in via prioritaria, i soggetti appartenenti alle seguenti categorie:
• Nuclei familiari sottoposti a provvedimenti esecutivi di sfratto con convalida;
• Nuclei socialmente deboli soggetti a grave disagio abitativo: nuclei presi in carico dal Servizio Sociale in possesso di relazione attestante la condizione di grave disagio abitativo;
• Nuclei familiari costituiti soltanto da pensionati: nuclei composti da soggetti che percepiscono esclusivamente reddito da pensione;
• Famiglie di nuova formazione: nuclei familiari che devono essersi già costituiti con atto di matrimonio o unione civile da non più di due anni o che devono costituirsi, con le stesse modalità, prima della consegna dell’unità abitativa;
• Nuclei familiari comprendenti soggetti con disabilità/invalidità fisiche permanenti con certificato di disabilità al 100% (o art. 3 comma 3 legge 104/1992 per i minori) che occupano alloggi con barriere architettoniche;
• Studenti universitari fuori sede la cui abitazione principale sia situata a non meno di un’ora di distanza dalla sede di studio;
L’assegnazione degli alloggi interessati dal bando avverrà esclusivamente a mezzo dell’apposita procedura informatica che la Regione Lombardia mette a disposizione dei Comuni. Tale procedura consente di inserire i dati richiesti, di valutare l’ISE/FSA e i valori patrimoniali, di indicare l’ordine prioritario di assegnazione delle categorie individuate e la formazione delle relative graduatorie.
SOSTENIBILITA’
In sede di assegnazione l’Amministrazione Comunale procederà a verificare la sostenibilità del costo per l’alloggio (canone di locazione più spese accessorie) rispetto alla capacità reddituale del nucleo:
Il reddito complessivo del nucleo, rapportato al numero dei componenti (applicando i parametri della scala di equivalenza in vigore per la determinazione dell’ISEE) dovrà essere superiore o uguale al costo per l’alloggio.
Nel caso di nuclei composti da un’unica persona, il costo per l’alloggio deve essere inferiore di almeno il 30% rispetto alla capacità reddituale.
Qualora questa condizione non fosse rispettata, non si procederà con l’assegnazione.
PRESENTAZIONE DELLE ISTANZE
Le richieste potranno essere presentate solo online tramite SPID/CIE, attraverso la compilazione di un form. Ogni nucleo familiare potrà presentare una sola domanda.
Per la compilazione della domanda sarà necessario allegare (file con estensione PDF-JPEG-JPGPNG) i seguenti documenti, di cui ognuno NON SUPERIORE ai 4MB:
• Copia dei redditi 2023 ( Modello CU 2024, Modello 730/2024, Modello Unico 2024) di ogni componente maggiorenne del nucleo – obbligatorio;
• Copia del saldo e giacenza media al 31/12/2024 di depositi bancari e/o postali di ogni componente maggiorenne del nucleo -obbligatorio;
• Isee 2025- obbligatorio;
• In caso di cittadini extracomunitari copia della carta di soggiorno o permesso di soggiorno almeno biennale per ogni componente del nucleo – obbligatorio;
• Did (dichiarazione di immediata disponibilità) per soggetti disoccupati;
• Visura catastale in caso di possesso, anche in quota parte, di proprietà di terreni e/o fabbricati;
• Eventuale copia della documentazione relativa allo sfratto (convalida/intimazione dello sfratto);
• Modello redatto dall’assistente sociale attestante la condizione di grave disagio abitativo/ fragilità socio- economica (per i soli soggetti che dichiarano di appartenere alla categoria prioritaria art 2, lett b) per i quali l’assistente sociale di riferimento esprime parere positivo per l’appartenenza alla categoria di priorità
• Modello ObisM (certificato di pensione) per gli anziani con solo reddito da pensione; o in alternativa Modello CU 2024, Modello 730/2024, Modello Unico 2024
• Certificazione di invalidità/ disabilità 100% in corso di validità e dichiarazione attestante la presenza di barriere architettoniche effettuata dal proprietario/amministratore del condominio dell’immobile (per chi ha dichiarato di appartenere alla categoria prioritaria art. 4, lettera a)
• Certificato di frequenza universitaria per il richiedente studente universitario fuori sede;
• Copia del contratto di lavoro obbligatorio per il soggetto richiedente non residente che svolge attività lavorativa esclusiva o principale nel comune di Cinisello Balsamo e per il richiedente extracomunitario con carta di soggiorno o permesso di soggiorno almeno biennale;
• Attestazione del mutuo residuo rilasciato dalla Banca per immobili di proprietà • Eventuale certificato di disabilità/invalidità se superiore al 66%;
La presentazione della domanda sarà considerata VALIDA e si procederà di conseguenza alla sua lavorazione solo in presenza di tutta la documentazione.
Eventuali richieste di integrazioni saranno inviate all’indirizzo di posta elettronica indicato nella domanda e i richiedenti saranno tenuti a rispondere entro e non oltre 5 giorni lavorativi, trascorsi i quali la domanda sarà ritenuta non idonea.
Si raccomanda di leggere attentamente il Bando in allegato.
- BANDO P.O.R 2025
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E’ possibile richiedere assistenza anche presso le sedi di servizi gestiti da soggetti del terzo settore presenti sul nostro territorio: (clicca qui)
L’assistenza telefonica sarà attiva al numero dedicato: 0266023899
Lunedì e Venerdì (10:00/12:00)
Martedì e Mercoledì - (14:30/16:30)
Per qualsiasi informazione scrivere a:
* mail: bandopor@comune.cinisello-balsamo.mi.it
(si raccomanda di mettere nell’oggetto della mail nome e cognome del richiedente)
